Graflunds s.r.o.

Prodej pěkné novostavby v zrekonstruovaném komplexu bývalé továrny. Bytová jednotka je CP 42m2 s balkónem a skladovací kóji, k jednotce se prodává zastřešené parkovací stání na uzavřeném dvoře objektu (cena 100 000,-Kč).

Náklady včetně vytápění dosahují do 2000,-Kč/měsíc.

Hypotéka, půjčka atd možná, volný ihned.  

Prodej bytu 2+1 v OV s balkónem na ulici Pšeník, Brno - Štýřice. Byt se nachází ve 3.patře panelové budovy s výtahem. Celková plocha bytu činí 57m2,  pokoje jsou velikosti 2x18m2(jsou neprůchozí), z jednoho je vstup na balkon.

Byt je v udržovaném standardu, příčky jsou zděné. Jádro má  boční stěny  umakartové. Koupelna a toaleta jsou oddělené.

Podlahové krytiny tvoří  parkety a PVC. Dům je po revitalizaci (zatepleno, fasáda). Okna směřují do klidné část - zeleně. K dispozici sklepní kóje, kočárkárna.

Lokalita je  s velmi dobrou dostupností do centra a dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, pošta, lékarna, supermarkety,  Hornabach...). Bezproblémové parkování, MHD, zeleň kousek od domu.

Výborné jak pro bydlení tak pro investici. Při rychlém jednání možnost slevy.

Prodej bytu v Brně - Masarykové čtvrti o dispozici 2,5+1 s možností přebudování např. 3+kk, celková podlahová plocha bytu bez balónu a sklepu je 60m2.

Bytová jednotka se nachází ve 2patře, cihlového domu o 5BJ na vchod. Dům je postaven ve 40.letech minulého století.

 Velikosti pokojů jsou 17,16 a 5m2, kuchyně je rozlohy 12m2. Byt má vlastní vytápění, vyměněná okna směrem do ulice, směrem do vnitrobloku je balkónek (kazatelna). Podlahová krytina parkety, lino, dlažba. Orientace oken JZ a SV.

Prodej cihlového bytu 3+1 v Lipníku nad Bečvou na ulici Nádražní, byt se nachází v 2. NP nad bytem je 200m2 nevyužité půdy (možno vytvořit mezonet). Dům má čtyři byty, zahradu a dvůr. K prodeji je id. 1/4 domu = BJ 3+1 o celkové rozloze 92m2 s 2. sklepy, dále podíl na společných částech budovy (schodiště,půda, dvůr)a 1/2 zahrady o celkové výměře 1600m2. Dále je zde možnost koupě garáže, která není zahrnuta v ceně. Dům je bez statických poruch, jen je zanedbána údržba. V bytě je započatá rekonstrukce - nové stupačky vody a odpadu, nový přívod elektřiny. Pokoje mají na podlahách parkety a původní dlažbu. Koupelna a toaleta je k opravě. Topení lokální - pevná paliva + eletřina. CENA je při okamžité platbě 500 000,- Kč, nebo možno koupit na splátky.  Volný okamžitě.

Prodej družstevního bytu 2,5+1 v Brně na ulici Kopečná. Celková rozloha bytu je bez sklepu 75m2. Pokoje jsou velikosti 21+20 a 7m2, kuchyně je rozlohy 9,5m2, koupelna 4,3m2, toaleta 1,2m2, přesíň 8,5m2. Byt se nachází v 2NP od ulice Kopečná kam směřují oba velké pokoje, kuchyně a pokojík směřuje do dvoru, kde je pod úrovní terénu. Směrem do ulice je balkón a směrem do dvoru je otevřený vstup na ang. dvorek.

V pokojích jsou směrem do ulice a v koupelně vyměněny okna (bílý plast kombinace s dřevěným dekorem), do dvoru vše původní. Vytápění WAW, ohřev vody karmou. V celém domě je vyměněna kanalizace (svislá i vodorovná), nové rozvody vody, nové rozvody plynu, nové rozvody zvonků,  domovního telefonu a internetu, nové omítky na chodbách, opravené schodiště, nové vstupní dveře). Štíty domu jsou zatepleny. Podlahy - parkety a dlažba.

V domě je 9BJ a 2NJ. Každý rok se průběžně dům opravuje, dle stavu fiancí.

Náklady na bydlení FO 1700,-Kč (včetně splátky půjčky na opravy) + energie a služby což závisí na počtu osob.

Byt může být převeden do OV na žádost nájemce - nutno uhradit doplatek bankovní půjčky na opravy, cca 85 000,-Kč.   

Byt je v současnosti pronajat za neregulované nájemné, nájemní poměr na 1. rok, končí 30.7.2012 (možno převzít a prodloužit).

TOP LOKALITA kde se bude cena rapidně zvedat, výstavba rezidenčních objektů zahájena.   

Prodej dvougeneračního rodinného domu na ulici Šámalova, Brno - Židenice. Dům po kompletní rekonstrukci (nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace, nová plastová okna, nové omítky), zastavěná plocha 149m2, užitná 200m2. Topení kombinovaným plynovým kotlem. Na podlahách plovoucí laminátová podlaha a dlažba.

Dispozice domu: 1NP(3+1 s dvěmi koupelnami a toaletami): zádveří 2,5m2, chodba 7,5m2, obytný prostor s kuchyňským koutem 16m2 (možno využívat jako samostatnou garsoniéru), toaleta se sprchovým koutem 2,5m2, schodišťová hala 7,6m2, toaleta 1m2, jídelna 7,8m2, kuchně 9,3m2, ložnice 11,2m2, koupelna s rohovou vanou a toaletou 4,32, schodiště 4m2, dvorek s krbem 22,14m2 - přístupný i s 2.NP.

2NP(4+kk s terasou): pokoj 9,1m2, pokoj 10,3m2, kuchyňský kout + obývací prostor 27,5m2, pokoj 13,5m2 ze kterého je vstup na dvorek, koupelna se sprchovým koutem 2,3m2, WC 1,2m2, chodba 3m2, terasa 5,2m2 3NP: samostatný pokoj 10m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 5m2.

Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra a na dálnice, plná občanská vybavenost, obchody, školy, MHD kousek od domu. Volné odle dohody. Nutné vidět, uliční fronta pouze 6m. Vhodné pro dvě až tři generace.

Prodej bytu o velikosti 1+kk (35m2) v Brně na ulici Spolková. Byt se nachází v přízemí opraveného bytového domu. Vstup do bytu je naprosto bezpečný, celý prostor před domem je monitorován videokamerami. V zadním traktu je zřízeno zahradní posezení. Dům je čistý a průběžně opravován. Měsíční náklady jsou minimální, bytová jednotka je vhodná k pronájmu (jistá investice)

Byt  se skládá ze vstupní chodbičky, koupely (sprchový kout) s toaletou, kuchyňského koutu s nikou a pokoje (18m2) s vestavěnou skříni a patrovou dvoupostelí.

V bytě je možno okamžitě bydlet, nebo jej ihned pronajmout. Nájemce rádi zajistíme. Úvěr nebo hypotéka je možná.

Prodej rozestavěného RD 4+kk v Rebešovicích - Brno, venkov.

Stavba je kompletně zasíťována, před domem je příjezdová zámková komunikace, vjez na pozemek je možný kolem domu. Celková plocha pozemku je 351m2, zastavěná plocha domu cca 70m2, dohoda o ceně možná.