Prodej rodinného domu 340 m², pozemek 871 m² Sokolnice, okres Brno-venkov

Prodej velmi hezkého, prostorného a samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 6+kk se zahradou v obci Sokolnice. Sokolnice jsou vzdáleny pouhých 14km jihovýchodně od centra Brna s dobrou dostupností na D1, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Dům má užitnou plochu krásných 340m2, plocha pozemku 871m2 (s možností dokoupení další části pozemku). Dům kolaudován roku 12/2008, zateplen (22cm), plastová okna se žaluziemi, na podlahách dlažba a dřevěná plovoucí podlaha, dům elektronicky zabezpečen, dálkově ovládaná garážová vrata a mnoho dalšího..

FOTOGRAFIE INTERIÉRU RÁDI ZAŠLEME NA VYŽÁDÁNÍ!

Přízemí: Ze zádveří (5m2) vstup do prostorné chodby (13,3m2) ze které jsou vstupy do velké pracovny/kanceláře (26m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 54m2, sprchovým koutem (2,2m2), oddělené toalety (1,5m2), dále do prostorné garáže pro dva vozy (34m2) a terasa 12,3m2.

1. patro: Z haly (11,5m2) vstupy do čtyř ložnic (21,27,27,28m2), jedna z nich s vlastní koupelnou s rohovou vanou, sprchovým koutem (11m2) a technickou místností, oddělená toaleta a druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem (8,7m2) a technickou místností (8,7m2).

Velkou devizou tohoto rodinného domu je kombinovaný zdroj tepla pro vytápění a ohřev TUV. Využitím této technologie s malými tepelnými ztrátami budovy se majitelům podařilo snížit náklady na vytápění a ohřev TUV na minimum. Otopná soustava je kombinovaná se dvěma základními okruhy - 1. okruh podlahového vytápění a 2. okruh - otopná tělesa. Teploty otopné vody obou okruhů jsou řízeny automaticky ekvitermní regulací. Zdroji tepla jsou – krbová vložka s napojením na teplovodní výměník o kapacitě 1000 litrů, solární panely taktéž napojené na teplovodní výměník a kondenzační, stacionární plynový kotel s obdobným napojením. Dále v případě potřeby lokálního ohřevu, nebo chlazení, lze využít klimatizační jednotky, které jsou rozmístěné téměř v celém domě. Celkové měsíční náklady činí cca 2.500,- Kč (ele., plyn, voda). Dům je určen pro větší rodinu, náročného klienta s požadavkem většího prostoru k bydlení, k bydlení spojeného s podnikáním nebo díky dispozici a rozložení místností domu i k vícegeneračnímu bydlení. Nemovitost je k nastěhování dle dohody (možné dřívější nastěhování). V případě zájmu o prohlídku či dotazů Vám nemovitost rádi ukážeme, kontaktujte telefonicky nebo do emailu uvádějte prosím telefon (snadnější komunikace). Na dotazy bez telefonu nebude odpovězeno.