Prodej rodinného domu 216 m², pozemek 484 m² Lesnická, Brno - Černá Pole - PRODÁNO

Nabízíme k prodeji koncový řadový rodinný dům se zahradou (přístupnou z ulice) v Brně - Černých Polích na ulici Lesnická. Jedná se o rodinný dům z roku 1927, kdy v 1. a 2.NP se nacházejí bytové jednotky 2+1, v podkroví velký obývací pokoj, v dřívější době bývalo obýváno i 1 PP. Dispozice RD je následující: z chodby 7,15m2 je vstup do obývacího pokoje 22,59m a do jídelny 10,61m2 s kuchyní 5,53m2, ze které vedou schody na zahradu 384m2. Z jídelny vstupujeme do průchozí ložnice 9,35m2, za kterou se nachází obývací pokoj. Z jídelny je rovněž tak vstup do koupelny 1,23m2 s vanou. Oddělená toaleta 1,22m2 je přístupná ze schodiště u vstupních dveří domu.

Po schodech vystoupáme do 2.NP domu, kde z chodby 5,48m2 jsou jednotlivé vstupy do koupelny s toaletou 4,74m2, do kuchyně 10,37m2 s balkonem 3,62m2 a dále pak do obývacího pokoje 23,18m2, z něhož vstupujeme do ložnice 9,90m2.

Schodiště nás zavede do velkoryse řešeného obyvatelného podkroví 44,32m2.

Součástí rodinného domu je prostorný sklep, který lze v případě potřeby přebudovat na bytovou jednotku, popř. prostory k podnikání. Dispozice sklepa je následující: chodba 10,63m2 nás zavede do místnosti 22,63m2, dále do původní prádelny 9m2, technické místnosti 11,84m a rovněž tak na původní WC 2,68m4. Ze sklepa vedou dveře na zahradu.

RD se nachází ve velice oblíbené brněnské lokalitě v dosahu MHD, k dispozici veškerá občanská vybavenost, výborná infrastruktura.

Prodávající chce opustit nemovitost do 2 let (zůstat v nájmu apod.)

Z důvodu nedodání PENB uvádíme třídu energetické náročnosti G.

V případě více zájemců bude kupec vybrán na základě prodávajícím zvolených kritérií.